IMMEUBLE MONO PROPRIETE

Immeuble mono propriété comprenant 3 appartements 1 par étage avec entrées individuelles.2 appartements ont été rénovés en 2018.C’est une bonne rentabilité locative, un taux de 7.25% brut indique que votre investissement dans les appartements génère un revenu locatif intéressant.1 appartement 2P 50m2 dans les combles ; 1 entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 wc et 1 place de parking. Loué depuis le 09/02/2018 loyer 425€+ 25€ charges DPE D1 appartement 3P 69m2 au 1 er étage comprenant 1 belle entrée, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 place de parking loué depuis le 02/03/24 DPE D1 appartement 2P 51.92m2 au rez de chaussée reste à finir; 1 entrée, 1 cuisine aménagée ouvert sur le séjour, 1 chambres, 1 salle d’eau, 1 place de parking non loué travaux à prévoir : toutefois, 1 loyer possible de 450€ + 25€ est envisageable. DPE non disponible ( photos non contractuelles)Si vous avez des questions spécifiques sur la gestion de ces biens, l’optimisation de la rentabilité ou toute autre chose comme un devis pour les travaux restant dans le 2P à réaliser, n’hésitez pas à nous demander, nous avons un bureau d’étude qui peut vous accompagner dans les travaux.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard par appartement entre 580 € et 1 091 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 210 000€ FAIPour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Solange Dupuits.ADDYS GESTION2B Allée des Romains 67202 WOLFISHEIMTel : 06.26.96.37.49.+6