Bel appartement 3P 65 M2 rez de jardin

À vendre magnifique appartement 3 pièces à Gertwiller

Description :
Découvrez ce charmant appartement 3P de 64,50 m², construit en 2010, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable nid familial, idéal également pour les personnes retraitées. Il convient parfaitement à tous, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour chacun.

Caractéristiques de l’appartement :

• Cuisine : Belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec îlot central, idéale pour les repas.
• Séjour : L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 131 m² orientée sud-ouest, équipée d’un store récent pour plus de confort. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin arboré, agrémenté d’un cabanon pour le rangement du salon de jardin et des outils de jardinage. De plus, le séjour dispose de volets électriques et d’un store récent, offrant une ambiance agréable.
• Cuisine et séjour de 29.50m2
• Chambres :
  • Chambre 1 : 10,80 m², donnant également sur la terrasse.
  • Chambre 2 : 9,20 m², offrant un accès direct à l’extérieur.
• Salle d’eau : Salle d’eau de 3,75 m², équipée d’un branchement pour lave-linge et sèche-linge.
• WC : Toilettes séparées avec lave-mains.
• Garage : Garage spacieux permettant de garer confortablement votre voiture, avec possibilité d’ajouter des étagères au fond.

Détails financiers :

• Charges de copropriété : 330 € / trimestre (comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien des espaces verts et communs, l’ascenseur, les ordures ménagères et l’eau froide).
• Chauffage : Gaz individuel à 115 € / mois.
• Taxe foncière : 440 € / an.

Informations sur la copropriété :

• Nombre de lots : 124
• Nombre de lots à usage d’habitation, commerces et locaux professionnels : 42
• Nombre de bâtiments : 3
• Procédures en cours : Aucune

Diagnostic énergétique :

• Date de réalisation : 11/05/2022
• Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Prix  : 266 250€ FAI

LIBRE DE SUITE

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